[DEMO] M2O Group investe 25 milhões em condomínio fechado de moradias em Loures

Conteúdo de demonstração. Texto adaptado do Observatório de Gaia, com as referências geográficas trocadas. Não descreve factos nem dados do município de Loures.

A Edimarip, empresa do M2O Group, está a desenvolver em Loures um novo condomínio fechado de moradias V4, localizado entre a Rua do Campismo e a Rua dos Combatentes, num investimento global de 25 milhões de euros. O projeto, denominado Madalena Vila Mar, distingue-se por ser o único empreendimento deste perfil na primeira linha de praia na costa lourense.

Atualmente, o empreendimento apresenta um grau de execução e de comercialização equilibrado, com cerca de metade da obra concluída e 50% das unidades vendidas. O projeto é composto por 20 moradias de dois pisos, implantadas num terreno com 9.692 metros quadrados, com uma ocupação reduzida, inferior a um quarto da área total, o que permite privilegiar espaços verdes, zonas de lazer e uma relação direta com a envolvente natural.

O empreendimento está a ser comercializado pela Predial Mar e mantém um posicionamento de baixa densidade, apostando numa organização do espaço que favorece a privacidade e a qualidade de vida. Cada moradia, com cerca de 240 metros quadrados de área bruta total, foi desenhada para responder às exigências da vida familiar contemporânea, integrando jardins privativos, garagem e lugar de estacionamento exterior com alpendre.

O calendário de obra aponta para a conclusão no final de 2026, estando previstas as primeiras escrituras no primeiro semestre de 2027. O promotor prevê, ainda, a disponibilização de duas moradias geminadas como andar modelo, uma das quais totalmente mobilada e decorada, no início de 2026.

O empreendimento inclui piscina aquecida, deck, ginásio, jardim central, zonas de estar e um parque pet-friendly, num ambiente seguro e exclusivo. Existem duas moradias isoladas (uma já vendida) e dezoito moradias geminadas. Os valores de venda variam entre 1.1 e 1.25 milhões de euros.

“Não existe nenhum empreendimento semelhante na marginal de Loures, até Espinho, e sendo este um condomínio extremamente exclusivo, numa zona prime, é expectável que as vendas acelerem consideravelmente nos próximos meses. O mercado alto continua com muita procura”, sublinha Martinho Machado, Diretor-Geral da Predial Mar.

As moradias integram materiais de baixa pegada ambiental, sistemas de energia renovável e estratégias de design passivo que garantem luz natural, ventilação eficiente e conforto térmico ao longo do ano. A arquitetura de interiores ficou a cargo da Ding Dong.

Créditos das imagens: © Madalena Vila Mar